Войти
Личный опыт
«Про бизнес.» 3 сентября 2014 3

Стоит ли открывать хостелы в Минске – история «Тринити» от Александра Кныровича

Сколько денег нужно для открытия хостела в Минске и как выглядит этот бизнес изнутри. Опытом стартапа «Тринити» с «Про бизнес.» поделился бизнес-ангел проекта Александр Кнырович.

Фото с сайта kvartirant.by

Потребность в хостелах – высокая

На момент запуска проекта в Минске было только 4 хостела, расположенных в непривлекательных для туриста местах. Сегодня картина выглядит так.

Отсутствие качественных недорогих отелей в Минске – общее место в рассуждениях о гостиничных услугах. Приезжему легко разместиться за сумму в $150 и выше, но на уровне $60-70 качественных предложений практически нет.

И тем более их по-прежнему мало в более низком ценовом сегменте.

Место в центре – ключевое условие

Запуская хостел, необходимо найти помещение на расстоянии нескольких остановок от вокзала по прямому  маршруту общественного транспорта. Это ключевое условие успешности проекта.

При этом обратите внимание, как выглядит карта существующих хостелов Минска в начале сентября (они отмечены синим цветом). Как видим, не везде это условие соблюдается.

Скриншот с сайта booking.com

Сумма инвестиций: $60 000 – 65 000

Месячные затраты – $9 250

Организационная структура и месячный фонд оплаты труда

Постоянные затраты: это аренда, коммунальные расходы, трата на содержание хостела.

Переменные затраты: как таковых практически нет.

Львиная доля затрат в маркетинге – это заказ вывески для хостела, а также создание сайта, продвижение его в интернете, размещение информации на популярных ресурсах типа booking.com. На продвижение в интернете расходы надо закладывать ежемесячно.

Безубыточность – при 41% загрузке

Фото с сайта generation.by

Если ставить целью возврат инвестиций в течение двух лет, с 20% процентной доходностью, к сумме месячных затрат нужно добавить около $2000. Тогда окупаемость наступит при 50% загрузке.

Не бывает гостиниц со 100% загрузкой. Идеальная цифра – 75%, потому что есть в календаре и февраль, и понедельники со вторниками.

Насколько это реально?

  • Если все сделано правильно: и  расположение, и планировка, и подготовка персонала, то хостел вполне может зарабатывать и приносить прибыль инвестору.
  • Если цель инвестора – построение чего-то большего чем один, успешно работающий хостел, необходимо думать о формировании сети. 
  • Способ формирования сети – собственные хостелы или франчайзинг. Зависит от входящих условий.

Комментарии

Войдите, чтобы оставить комментарий

Alexey Protaschik14.09.2014

Один раз переночевал :)

Очень крутое сесторосположение!

Ксения Курусь4.09.2014

подробнее про нашу франшизу здесь http://hostel-traveler.by/ru/poleznaja-informacija/157-franshiza.html

Андрей Гусаров4.09.2014

В Минске по-прежнему дефицит хостелов. Текущие хостелы при всей своей доступности, далеко не всегда могут закрыть потребности постояльцев. Надеюсь, что через несколько лет мы сможем видеть проекты уровня СССР или других (в РФ) на базе того, что создано сегодня

Сейчас на главной

Новости компаний

Платный контент