Сколько стоит сегодня аренда юрадреса в Минске

Какие компании могут сэкономить на аренде офиса и коммунальных платежах и какие варианты аренды юрадреса сейчас существуют. Мы изучили предложения.

Для регистрации юрлица, прохождения других административных процедур у каждой компании, разумеется, должен быть юридический адрес.

По факту для его получения не все компании хотят снимать отдельный офис и получать там юридический адрес. В некоторых бизнесах сотрудники работают удаленно. А для начинающих предпринимателей аренда офиса – дополнительная статья расходов.

Компании, которым нужен только юридический адрес (могут обходиться без офиса):

• Интернет-магазины.
• Бизнесы, которые только начинают работать, не располагают большим штатом и бюджетом на содержание офиса, способны организовывать удаленную работу (например, услуги по доставке).
• ИТ-стартапы.

Мы проанализировали предложения на различных досках объявлений в Интернете. Услуги по аренде юрадреса можно разделить на 2 категории.

Юридические адреса без размещения

Компания-арендатор платит только за право быть официально зарегистрированной в административном помещении (на этот юрадрес может поступать корреспонденция, факсы, по договоренности – могут приниматься телефонные звонки с переадресацией информации и проч.).

Физически офисную площадь в аренду компания не получает.

Советский район

Цена: $56,5 мес.

Детали: предоставление номера телефона/факс, почтовая поддержка (переадресация арендатору приходящей на его юрадрес корреспонденции). Коммунальные платежи отсутствуют.

Партизанский район

Цена: 450 000 руб. мес. (около $26).

Детали: арендодатель обещает оформление документов за 10 мин, почтовая поддержка.

Юрадрес без размещения в бизнес-центре на ул. Казинца

Собственник сдает юрадреса без физического размещения арендатора.

Цена: $70 мес.

Детали: почтовая поддержка (кроме заказных писем с уведомлением о вручении), отсутствие коммунальных платежей, договор на 1 год.

Юрадреса в Московском, Фрунзенском, Октябрьском районах

Цена: €40/мес. ($45,6).

Детали: скидка 50% от указанной стоимости в первый месяц аренды

Юрадрес в коворкинге

Цена: €30/мес.($34,2)

Детали: подготовка и предоставление документов в течение 1 часа.

Юридические адреса с размещением

Кроме юрадреса, компании платят за аренду небольших офисных площадей (4-8 м²).

Юридический адрес на Каховской

Цены: от €9 за м² ($10,2) в месяц + коммунальные платежи. Площади – от 4 м².

Оформление всего пакета для регистрации предприятия, включая: договор аренды, гарантийное письмо, копия техпаспорта, счет-протокол, почтовое обслуживание.

Юрадрес и размещение в коворкинге

Цена: от €70/мес ($79,8)

В стоимость входит использование оборудования: принтер, сканер, услуги ксерокопии, телефон/факс, Wi-Fi.

Юрадрес с офисом площадью в 3,6 м²

Цена: $67,2/мес

Несмотря на небольшую площадь, в объявлении указано, что рабочее место предоставляется для 3 человек.

Детали: бизнес-центр класса B, парковка, подъездные пути, охрана, видеонаблюдение, скоростной Интернет.

Стоимость юрадресов в Минском районе практически не отличается:

Юридический адрес в новом бизнес-центре

Цена: $35 с фактическим размещением. Предлагаемая площадь: от 2 до 6 м².

Детали: Логойское направление: 4,9 км от МКАД

Юридический адрес в Боровлянах.

Цена: $50/мес без фактического размещения.

Как видно, аренда юридического адреса обойдется в разы дешевле «обычной» аренды офиса, и это главное ее преимущество. Кроме того, компаниям, которые арендуют адрес без размещения, не нужно платить за коммунальные услуги. 

При этом вариант аренды юрадреса подойдет, конечно, не всем бизнесам.

Без «физического» офиса не обойтись, например:

• Небольшим компаниям, работа которых строится на постоянных встречах с клиентами.
• Фирмам, сотрудники которых должны присутствовать на рабочих местах. Даже если это только 2 менеджера по продажам или 1 дизайнер, к которому периодически приходят клиенты для уточнения деталей и задач.

В этом случае может быть выгоднее арендовать обычные офисные помещения (а не выбирать вариант «юрадрес с размещением», где пространство слишком ограничено), в которых предлагается одновременно и регистрация юрадреса.