Выгодные ставки и арендные каникулы в БЦ Беларуси в ноябре-декабре 2016. Обзор портала Realt.by

Рынок современной офисной недвижимости продолжает расти как количественно, так и качественно.

Портал Realt.by представляет в сезоне осень-зима 2016−2017 обзор выгодных предложений аренды коммерческих помещений в действующих и строящихся бизнес-центрах Минска, Бреста, Витебска и Могилева.

1. Настройтесь на бизнес в Dana Center

Dana Center — это бизнес-центр премиального класса в одном из самых престижных районов столицы Беларуси, рядом с современным символом Минска — Национальной библиотекой.

В 11-этажном офисном здании Dana Center общей площадью 26 000 кв. м, предусмотрено все необходимое для ведения успешного бизнеса, а именно, бизнес-апартаменты, подземный паркинг и большая открытая стоянка, ресторан и кафе, фитнес-центр, а также возможность прямого доступа в самый большой торгово-развлекательный центр Dana Mall.

В настоящее время предлагаем рассмотреть помещения для размещения офисов компаний, ресторанного бизнеса, банка и фитнес-центра.

Мы можем предложить офисы без отделки либо разработать дизайн по индивидуальному проекту в соответствии с вашими требованиями.

Арендодатель: ИООО «Зомекс Инвестмент»
тел.: +375 (17) 269 32 79

2. Любимый офис в «корабле» на проспекте победителей в БЦ «Ривьера Бизнес»!

Удачное месторасположение Riviera spa & Business определило уникальность бизнес- центра, где соединяться Business & Spa, работа и отдых, городской дух (городские ценности) и философия гармонии с природой. Кроме офисных пространств и Spa предусмотрены торговые и медицинские площади, современный фитнес-клуб, ресторан, кафе.

Предлагаем аренду преимущественно в здании № 3 по адресу проспект Победителей, 108 (эксплуатация возможна с января 2017).

Новые офисы от 80 кв. м до 3 000 кв. м с великолепным видом на «Минск-Арену», проспект Победителей, парк и «Минское море» с возможностью личного планирования пространства. Алюминиевые фасады Schuko, центральное кондиционирование Daikin (умная система), вентиляционные системы Swegon, лифты Кone, оптоволокно. Администратор в холле здания. Специальная система доступа в офисы — 24/7. Арендная ставка 41,80 руб включая НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи, парковочные места (на 100 кв. м / 1 место). Арендные каникулы, базовая отделка.

Успей подняться на борт!

Арендодатель: ОOO «Завод Бульбашъ»
тел.: +375 (44) 7706 706, +375 (17) 202 43 70

3. Бизнес-центр «Клевер Парк». Умные офисы для умных компаний

Европейский БЦ «Клевер Парк» — обладатель премий «Лучший проект года (Overall Project of the Year)» и «Офисный проект года (Office Development of the Year)» по версии европейского издательства Europa Property.

Предлагаем в аренду площади от 243 до 544 кв.м. В наличии есть помещения с полной отделкой. Характеристики:

• Планировки Open Space, шаг колон — 8 м, высота потолков — 3,2 м;
• 4 лифта Kone и рецепция в центральном холле;
• Система центрального управления и контроля за всеми инженерными сетями здания;
• Энергосберегающая технология на основе рекуперации тепла, счетчики холодного воздуха;
• Несколько точек питания в шаговой доступности, кафе на 1-м этаже здания;
• Система видеонаблюдения, собственная обслуживающая организация;
• Торговые помещения имеют отдельный вход.

Арендодатель: ИООО «Девинвест»
тел.: +375 (44) 737 65 24

4. Аренда в бизнес-центре ARENA в г. Могилев

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение площадью 200 кв. м на 1-м этаже бизнес-центра ARENA (класс «А»).

Современный бизнес-центр европейского уровня расположен в центре Могилёва на улице Миронова, рядом с городским стадионом, «Технопарком» и гостиницей «Губернская». БЦ располагает собственным крытым паркингом.

Здание бизнес-центра находится на завершающем этапе строительства, открытие запланировано на 1 марта 2017 года.

Цена — 25,00 руб. за кв. м, прямое предложение от застройщика.

Арендодатель: СЗАО «Серволюкс»
тел.: +375 (29) 653 52 64, +375 (29) 771 77 17

5. Бизнес-центр на улице Жуковского

Выгодная аренда в месте, о котором вы не знали!

Отдельные офисы: от 73,8 до 450,7 кв.м. Изолированные этажи: от 561,7 кв. м до 1692,2 кв.м.

Цена аренды за кв.м.: от 16,70 руб. при аренде более 500 кв.м. Ценопад!

Низкие коммунальные + эксплуатационные платежи = около 2,00−3,00 руб./кв.м.

Наземная парковка на 97 машиномест входит в стоимость аренды.

Разведение вентиляции, светильников, силовой и интернет-сети в соответствии с вашим заданием! Доступ 24/7/365, охрана, турникеты, карт-доступ на этаж, лифты Kоne.

Метро в 9 минутах ходьбы.

Уполномоченный представитель Арендодателя: ОДО «ТВОЯ СТОЛИЦАКОНСАЛТ»,
тел.: +375 (29) 688 88 11

6. Многофункциональный центр на ул. Славинского

Большой выбор помещений в новом центре по ул. Славинского, 11.

Офисы, торговые помещения, помещения под услуги.

Площадь: 133−2800 кв.м. Возможность организации всего пространства под единого арендатора.

1 этаж состоит из 6 независимых блоков с индивидуальными входными группами и отлично подойдет под организацию услуг. Проектом заложены помещения под салон красоты, медцентр, тренажерный зал, мастерские, заведения общепита. Возможно перепрофилирование.

2 этаж делится на 6 блоков (106−188 кв. м), предназначенных под офисы или иные цели (развивающие центры, школы танцев и т.д.).

Арендодатель: ООО «ТАПАС»
тел.: +375 (29) 340 68 56, +375 (29) 323 23 64

7. Новое производственно-складское здание на ул. Промышленной, 21Г

Сдается в аренду новое здание 2016 г. площадью 4837 кв. м на территории СЭЗ «Минск» в 400 м от МКАД, рядом с пунктом таможенного оформления. Возможна поэтажная аренда.

В здании:

• Лифт грузовой с внутренним управлением на 3 остановки;
• Телефонизация, пожарная сигнализация, пожарный водопровод;
• Центральные коммуникации;
• Собственная трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, разрешенная электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения;
• Приборы учета воды, тепла, электроэнергии (АСКУЭ);
• Две погрузочно-разгрузочные рампы, трое секционных ворот с электроприводом.
• Высота помещений — 6 м.

Обособленный земельный участок 0,5 га, территория ограждена, имеются 2 отдельных въезда, 2 парковки, асфальтированная площадка, пост охраны (отдельное здание КПП), наружное освещение территории.

Условия: ставка аренды от 6,27 руб. за кв. м и арендные каникулы 1−3 месяца.

Арендодатель: ОДО «Беллесизделие»
тел.: +375 (29) 182 01 11

8. Торгово-офисный комплекс в городе Витебске по улице Толстого, дом 4.

Предлагаем в аренду помещения на 1−3 этажах от 18 до 104 кв.м.

Ставка — от 19,50 — 23,40 руб. за кв. м с НДС + коммунальные платежи.

Первые полгода — ставка — от 15,60 руб. за кв. м.

Также сдается в аренду помещения мансарды 450 кв.м. Ставка — 9,75 руб., в т.ч. НДС + коммунальные платежи.

Здание располагается в исторической части города, в непосредственной близости к городской Ратуше, удобная транспортная развязка, деловой центр города, в пешей доступности — горисполком и облисполком Витебска.

В течение первого года аренды возможна фиксированная ставка в белорусских рублях.

Арендодатель: ООО «Управляющая компания холдинга «Белорусская кожевенно-обувная компания «Марко»
тел.: +375 (29) 770 02 70, +375 (212) 35 82 84

9. Бизнес-центр класса, А в деловом центре Минска (м. Фрунзенская)

Сдаем в аренду 272 кв.м.

• Престижное расположение (в пределах 1го кольца);
• Развитая инфраструктура (рестораны, магазины, офисы крупных компаний);
• Нелимитированный паркинг (рядом парковка гипермаркета «Корона»);
• Рядом две станции метро — Молодежная и Фрунзенская;
• Панорамные лифты Otis;
• Современная система приточной вентиляции и кондиционирования;
• Охрана, доступ в здание 24/7, оптоволокно, приличные соседи;
• Возможность обустройства кухни и террасы для отдыха сотрудников.

От 33,1 руб. за кв. м, включая НДС.

Спецпредложение! При заключении договора до Нового года — весь 2017 год коммунальные платежи за наш счет!

Арендодатель: ООО «Файв Браво»,
тел.: +375 (29) 7777288

10. Бизнес-центр «Цельсий» г. Брест

Акция — 12,54  руб. за кв. м при заключении договора аренды на 100 — 500 кв. м.

«Цельсий» представляет собой новое высокотехнологичное здание. Являясь близнецом «Фаренгейта» — одного из успешных бизнес-центров столицы, «Цельсий» создал все условия для работы арендаторов: панорамный вид современных офисов, авто- и велопарковка, круглосуточный доступ и охрана, видеонаблюдение, системы кондиционирования, вентиляции и очистки воздуха, высокоскоростной интернет.

Каждый этаж оснащен серверной, душевой, балконом, есть возможность организации кухни. Уютная терраса и облагороженная зона отдыха — все это представлено для пользования арендаторов и комфортного проведения их рабочего дня. Формат «open space» набирает все большую популярность среди компаний, потому что позволяет экономить стоимость аренды за счет более эффективного использования офисного пространства. На эти площади действуют акционные условия: при заключении договора аренды до Нового года (от 60 до 300 кв. м) предоставляется скидка 50% на первые 3 месяца аренды.

Арендодатель: ООО «СТиМ»,
Тел.: +375 (44) 723 50 59, +375 (29) 640 99 99

11. Аренда, продажа спортивных залов в спортивном центре «Горизонт»

В новом спортивном центре «Horizont» по улице Нововиленская продаются (сдаются в аренду) специализированные спортивные залы со вспомогательными помещениями:

• Спортивный зал для большого тенниса (от 643 кв. м, высота зала 8 м) со вспом. помещениями;
• Многофункциональный спортивный зал (от 45 кв. м) со вспом. помещениями. В составе вспомогательных помещений - комнаты тренеров и инструкторов, гардеробные, раздевалки, душевые.

Преимущества:

• более 1000 потенциальных клиентов среди жильцов комплекса «Виленский Маёнтак»;
• функциональность и отсутствие аналогичных объектов в шаговой доступности;
• перспективность развития территории и отличная транспортная доступность и подъездные пути для клиентов из других районов города;
• многоуровневый гараж-стоянка.

Также предлагаем офисные помещения на 1 этаже жилого дома № 2 по г/п ЖК «Виленский маентак» по ул. Нововиленской. Площади помещений от 104 кв. м до 272 кв. м. В офисных блоках предусмотрены рабочие кабинеты, подсобные помещения, санузлы, кладовые, автономные входы, не связанный с жилой частью дома.

Индивидуальный подход и гибкая ценовая политика.

Арендодатель: СУП «Горизонтпроектстрой»

тел.: +375 (29) 578 77 84, +375 (17) 284 91 51

Стоимость помещений для аренды разнообразна и зависит от классности объекта и расположения бизнес-центра. На Realt.by вы можете ознакомиться с предложениями других бизнес-центров Минска, а также в иных объектах города, чтобы снять офис в аренду на выгодных условиях. Если вы не сможете самостоятельно выбрать помещение, то обращайтесь за помощью к специалистам отделов коммерческой недвижимости риэлтерских организаций.

Обзор подготовлен информационно-аналитическим отделом портала Realt.by — недвижимость.

* Realt.by — победитель фестиваля-конкурса «Выбор года 2015».

Цены актуальны на момент публикации материала.

УНП 191 179 355 ООО «РиэлтБай»