Войти
  • 1,97 USD 1,9739 -0,0007
  • 2,1 EUR 2,0967 -0,0295
  • 3,12 100 RUB 3,1207 +0,0052
Стратегия
«Про бизнес.» 26 сентября 2014

Вот как будет выглядеть «Минск-Мир», если у инвестора все получится

Забуксовавший еще несколько лет назад амбициозный проект по созданию современного делового района «Минск-Сити» нашел нового инвестора. Поменялось название проекта (теперь это «Минск-Мир») и концепция. «Про бизнес.» изучил, какие возможности, в случае успешной реализации, предложит деловому сообществу «Минск-Мир».

Скриншот из проекта Minsk World

Из множества объектов амбициозного проекта «Минск-Сити», инвестором которого на начальном этапе выступила российская «Итера», в реальности было построено шесть многоэтажных жилых домов и сейчас заканчивается возведение еще одного.

На этом «Минск-Сити», по сути, завершит свое существование как отдельный проект. 

Фото с сайта minsk-city.by

Реконструкция же территории, на которой планировалось развернуть «Минск-Сити», продолжится. На этой неделе, 22 сентября, был подписан президентский указ №456 «О реализации инвестиционного проекта «Экспериментальный многофункциональный комплекс «Минск-Мир». Инвестором выступит кипрская компания «Трайворст Лимитед».

Строительство будет проходить на территории в границах ул.Аэродромной – полосы отвода железной дороги участка дороги Минск-Гомель – 3-го Городского кольца – улиц Кижеватова – Брилевской. Проект под названием Minsk World («Минск-Мир») разработала сербская строительная компания «Дана Астра» совместно с британской архитектурной фирмой Building Design Partnership.

«Про бизнес.» изучил его.

График землепользования проекта  «Минск-Мир»


Скриншот из проекта Minsk World

На схеме отмечены площади, на которых ожидается самая высокая концентрация бизнес-активности.
На участках многофункциональной застройки жилые здания будут соседствовать с офисами и другими объектами коммерческой недвижимости.

Схема организации многофункциональной застройки

Скриншот из проекта Minsk World


Внутри зоны, которая обозначена на схеме как «Центральный деловой район», планируется создание Международного финансового центра. Он станет основой деловой инфраструктуры «Минск-Мир». На севере от него расположится большой торговый центр.

На территории «Минск-Мир» планируется организовать трамвайное  сообщение, которое будет связывать деловую часть с остальными зонами.

Макет проекта Международного финансового центра

Скриншот из проекта Minsk World

Площадь всех зданий и сооружений «Минск-Мир» составит более 2 млн м2. На долю зданий Центрального делового района придется 15% от этой площади.

Структура основных объектов «Минск-Мир» по занимаемым площадям

По данным проекта Minsk World

Преимущества «Минск-Мир»:

  • Будет освоена большая по площади территория, которая расположена близко к центру Минска и имеет хорошее транспортное сообщение.
  • Будет создана современная инфраструктура для ведения бизнеса.
  • Возле «Минск-Мир» уже началось строительство станции 3-й линии метро.
  • Планируется создание более 27 тыс. рабочих мест.

Трудности, с которыми может столкнуться проект:

  • Обременения. Заказчик – компания «Дана Астра» должна создать объекты распределительной транспортной и инженерной инфраструктуры на сумму до $164,5 млн.
  • На территории будущего «Минск-Мир» сейчас находится  аэропорт «Минск-1» (должен прекратить работу до 1 января 2016 года), Минский завод гражданской авиации №407, который планируют снести до 1 января 2019 года, Козыревское кладбище.
  • Долгосрочность реализации (с 2014 по 2027 год, в 4 этапа). За это время на проект могут повлиять макроэкономические и другие факторы.

Комментарии

Войдите, чтобы оставить комментарий

Платный контент