Войти
  • 1,87 USD 1,874 -0,0023
  • 2,04 EUR 2,0414 -0,0045
  • 3,29 100 RUB 3,2883 -0,0072
Платный контент

Актуальный аналитический обзор первичного и вторичного рынков жилья Минска в динамике с 2014

Автор «ТВОЯ СТОЛИЦААНАЛИТИКС»
Страниц 27
Дата выпуска 5 декабря
Язык Русский
Формат PDF
600 руб.
6 000 000

«ТВОЯ СТОЛИЦААНАЛИТИКС» представляет детальный аналитический обзор первичного и вторичного рынков жилья, содержащий данные в динамике с 2014 г.

Юрий Попов. – руководитель направления «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса»

Юрий Попов

начальник отдела консалтинга и аналитики группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА»

«Аналитический обзор и входящий в него ежемесячный мониторинг новостроек Минска и ближайшего пригорода, предназначен для профессиональных участников рынка: девелоперов, кредитно–финансовых организаций, оценщиков, инвесторов.

Представленный в обзоре объем информации, на наш взгляд достаточен для понимания текущей ситуации на рынке, тенденциях и направлении его развития. Разработанная структурированная система индикаторов рынка жилья содержит кроме общепринятых также уникальные показатели, базирующиеся на фактических сделках на первичном и вторичном рынках жилья, совершенных при содействии ГК «Твоя столица».

В обзоре Вы найдете:

  • рыночные индикаторы, позволяющие принимать взвешенные решения по изменению структуры, объемов продаж и цен на квартиры;
  • актуальные и ожидаемые тенденции спроса и предложения квартир, как на первичном, так и вторичном рынках жилья;
  • факторы, влияющие на изменение цен фактических сделок;
  • объемы поглощения квартир в зависимости от стадии строительства и в целом по рынку;
  • взаимосвязь и степень влияния первичного и вторичного рынков друг на друга.
     

СОДЕРЖАНИЕ ОБЗОРА

- О предложении и спросе на рынке новостроек:

  • Структура рынка новостроек по классам жилья (эконом, стандарт, комфорт, престиж) и этапам строительства (три этапа);
  • Цены по классам жилья (динамика, средние, экстремумы, комментарии);
  • Динамика объемов ввода жилья (в кв. м.) и реализации новостроек на этапе строительства (всего количество договоров долевого строительства и по облигациям отдельно) (по данным ГУП «Национальное кадастровое агентство» на дату регистрации прав собственности);
  • Динамика регистрации прав собственности на застройщиков после ввода объектов в эксплуатацию (всего количество квартир) (по данным ГУП «Национальное кадастровое агентство» на дату регистрации прав собственности);
  • Динамика спросовых заявок (общее количество поступивших заявок) на новостройки по проектам, реализуемым ГК «Твоя столица (ежемесячно «Твоя столица. Новостройцентр» проводит 45 – 55 сделок на первичном рынке жилья);
  • Тенденции рынка;
  • Актуальный ежемесячный мониторинг более 100 новостроек г. Минска и ближайшего пригорода (цены, площади квартир, предложение по типам квартир, акции и т.п.).

- О предложении и спросе на вторичном рынке жилья:

  • Динамика объемов предложения и поглощения жилья (количество квартир), динамика коэффициента поглощения;
  • Динамика сроков экспозиции жилья (дней реализации) и динамика уровня дисконта (в процентах от первоначальной цены предложения) по фактическим сделкам, совершенным при содействии ГК «Твоя столица»;
  • Коэффициенты активности покупателей (количество спросовых заявок на один объект в экспозиции «Твоя столица. Агентство недвижимости») и динамика спросовых заявок (ежемесячно «Твоя столица. Агентство недвижимости» проводит 140 – 170 сделок на вторичном рынке жилья);
  • Динамика реализованного спроса (количество зарегистрированных сделок купли – продажи) в разрезе типов домов (современное панельное, современное непанельное, «стандартное», «хрущевки/брежневки», «сталинки») и типов квартир (цены и объемы);
  • Динамика индекса изменения цен (скорость изменения цены на вторичном рынке жилья, показывает изменение тренда цен).

- Тенденции развития рынка на ближайшие 3 – 4 месяца.

- Мониторинг более 100 новостроек Минска и ближайшего пригорода

Мониторинг новостроек г. Минска и ближайшего пригорода                                          Начало таблицы

Объем отчета:

  • 27 страниц;
  • более 30 графиков, диаграмм и таблиц;
  • 2 приложения (мониторинг новостроек, классификация жилья).


Периодичность обновления:

  • аналитического обзора – ежеквартально;
  • мониторинга новостроек – ежемесячно.


При проведении анализа используются:

  • данные ГК «Твоя столица» (спрос, предложение, активность рынка);
  • ГУП «Национальное кадастровое агентство» (спрос, активность рынка);
  • данные базы «Недвижимость 3.0» (предложение, активность рынка) за период 2015-2016 г. 

Как купить исследование

Вы можете оплатить материал как физическое или юридическое лицо. Нажмите на кнопку «КУПИТЬ» и заполните регистрационную форму. После оплаты Вы сразу же получаете исследование на указанный Вами в регистрационной форме e-mail.

Стоимость
600 руб.

Внимание! Специальная акция для постоянных покупателей исследований «ТВОЯ СТОЛИЦААНАЛИТИКС».

Для тех, кто приобретает это исследование «ТВОЯ СТОЛИЦААНАЛИТИКС» на нашем портале второй раз, цена составит 540 руб.

Третий раз – 480 руб.

Четвертый и более раз – 420 руб.

 

 

По всем вопросам пишите нам на p@probusiness.by