Как выбрать офис с шустрым Интернетом

Какова стоимость аренды офиса — для компаний, которым необходим быстрый Интернет. Чтобы это выяснить, провайдер «Атлант Телеком» провел эксперимент: его специалисты обзвонили столичные бизнес-центры и задали несколько вопросов об организации доступа в Сеть. Вот результаты, а также экспертный комментарий: на что стоит обратить внимание бизнесам, для которых скорость Интернета — один из ключевых показателей в выборе офиса.

— В идеале наши специалисты спрашивали о помещении площадью в 100 метров с готовой внутренней сетью и возможностью быстрого подключения к Сети по оптической линии на скорости от 50 до 100 Мбит/сек, объясняя это требование спецификой бизнеса — ИТ-стартап.

---

Оказалось:

• Практически все современные столичные бизнес-центры готовы предоставить помещения такой площади
• Часть коммуникаций придется проводить самостоятельно

Кроме этого, от технологичной готовности новых офисов зависит и цена квадратных метров. Разница в стоимости аренды между самым дорогим и самым дешевым предложением — в два раза.

Вот несколько вариантов.

Бизнес-центр «Покровский»

• Интернет — до 100 Мбит/сек
• Технология подключения — оптическая линия
• Представленные операторы: «Атлант Телеком», «Белтелеком»
• Внутренняя компьютерная сеть — можно организовать
• Стоимость аренды квадратного метра — € 15 евро

В этом бизнес-центре цена за метр оказалась выше других предложений. Здание находится прямо напротив «Минск-Арены», в нем уже разместились несколько ИТ-компаний.

БЦ «Немига-Сити»

• Интернет — до 100 Мбит/сек
• Технология подключения — оптическая линия
• Представленные операторы: «Атлант Телеком», МТС, «Деловая сеть», «Белтелеком» и Velcom
• Внутренняя компьютерная сеть — есть
• Стоимость аренды квадратного метра — € 15

Удобное расположение в центре города и отличный набор коммуникационных возможностей. Высокая стоимость квадратного метра обусловлена спросом на свободные помещения. Однако для ИТ-стартапа место нашлось, причем с коммуникациями «под ключ» и выбором среди ведущих интернет-провайдеров. Корпоративную сеть можно также организовать самостоятельно, либо обратиться к провайдерам. У всех операторов организация сети — услуга платная. Равно, как и ее последующее администрирование. В среднем, по нашей информации, обслуживание до 5 компьютеров обойдется в 65 рублей.

БЦ SV Plaza

• Интернет — до 100 Мбит/сек
• Технология подключения — оптическая линия
• Представленные операторы: «Атлант Телеком», «Белтелеком»
• Внутренняя компьютерная сеть — возможно есть, с формулировкой «решается на месте»
• Стоимость аренды квадратного метра — € 14

Строительство сетей внутри офиса, по мнению арендодателя в SV Plaza — это забота самого арендатора. За Интернетом, по словам представителей бизнес-центра, нужно «тянуться в коридор», а провайдера выбирать из тех, «какие будут».

Доступные скорости для подключения к Интернету — до 80 Мбит/сек и до 50 Мбит/сек, в зависимости от оператора.

БЦ «Терминал»

• Интернет — до 100 Мбит/сек
• Технология подключения — оптическая линия
• Представленные операторы: «Атлант Телеком», МТС, «Деловая сеть», «Белтелеком» и Velcom
• Внутренняя компьютерная сеть — есть
• Стоимость аренды квадратного метра — «индивидуальная», от € 12

Сумму аренды в «Терминале» можно обсуждать, цена индивидуальная, в зависимости от профиля компании.

Успешному стартапу собеседники на другом конце провода пообещали скидку. «Успешность» договорились определить при встрече и заключении договора на аренду.

Благодаря присутствию пяти операторов можно выбрать наиболее оптимальные для компании тарифы.

БЦ «Тивали»

• Интернет — до 1024 Мбит/сек
• Технология подключения — оптическая линия
• Представленные операторы: «Атлант Телеком», МТС, «Деловая сеть», «Белтелеком» и Velcom
• Внутренняя компьютерная сеть — есть
• Стоимость аренды квадратного метра — € 12

Новый бизнес-центр располагает всеми возможными коммуникациями и полным набором белорусских интернет-операторов. Именно этот факт, по словам арендодателя, и сказался на стоимости квадратного метра. Кстати, в центре доступны и предельные скорости подключения к сети.

БЦ «Капитал»

• Интернет — до 100 Мбит/сек
• Технология подключения — оптическая линия
• Представленные операторы: «Атлант Телеком»
• Внутренняя компьютерная сеть — есть
• Стоимость аренды квадратного метра — € 12

БЦ S-Union

• Интернет — до 100 Мбит/сек
• Технология подключения — оптическая линия
• Представленные операторы: «Атлант Телеком», «Белтелеком», Velcom
• Внутренняя компьютерная сеть — есть
• Стоимость аренды квадратного метра — в зависимости от этажа

На 9 этаже — € 8,4, на втором — € 10. В бизнес-центре представлена традиционная тройка провайдеров. Среди них — государственный с доступными тарифами и два частных — с дополнительными услугами.

Сэкономить при подключении можно на оборудовании — два оператора из трех предоставляют беспроводные маршрутизаторы бесплатно.

БЦ IZOKOM PLAZA

• Интернет — до 100 Мбит/сек
• Технология подключения — оптическая линия
• Представленные операторы: «Деловая сеть», «Белтелеком», Velcom
• Внутренняя компьютерная сеть — нет
• Стоимость аренды квадратного метра — € 9

На наш взгляд, это хорошее технологическое предложение на рынке офисной недвижимости. Оптика доступна прямо в помещении офиса (2 оптические розетки), кроме этого есть возможность подключиться к Ethernet сети любого из трех операторов. В тарифных предложениях — только интернет. Внутреннюю разводку сети между компьютерами нужно делать самостоятельно.

БЦ «Парус»

• Интернет — до 100 Мбит/сек
• Технология подключения — оптическая линия
• Представленные операторы: «Атлант Телеком», «Деловая сеть», «Белинфонет», «Анитекс»
• Внутренняя компьютерная сеть — нет
• Стоимость аренды квадратного метра — от € 5 до 7

Кроме скоростного доступа в Интернет есть возможность организовать IP-телефонию, можно найти офис с уже готовой разводкой внутренней сети. Все зависит от предыдущего арендатора, который мог оставить «в пользование» свою сеть. Как правило, сетевое наследство использовать не получится. У каждой компании свои задачи и разное количество рабочих мест. Специалисты рекомендуют строить сеть в офисе «под себя» но с учетом расширения и роста. Чтобы новые провода через год-два не тянулись по полу.

БЦ «Норд-Сити»

• Интернет — до 100 Мбит/сек
• Технология подключения — оптическая линия
• Представленные операторы: «Атлант Телеком», «Деловая сеть», «МТС», «Белтелеком»
• Внутренняя компьютерная сеть — есть
• Стоимость аренды квадратного метра — € 7

Расположенный на выезде из города «Норд-Сити» — практически идеальный, на наш взгляд, вариант для размещения ИТ-стартапа. Хороший выбор провайдеров и услуг, возможность вместе с доступом в интернет заказать создание и администрирование внутренней сети, отличная цена за квадратный метр.

Мы также сравнили тарифы представленных операторов:

Комментарий эксперта: на что стоит ориентироваться при выборе офиса компаниям, которым необходим быстрый и качественный Интернет.

---

— Есть несколько аспектов, на которые нужно ориентироваться компаниям при выборе офиса.

1. Если вы ищете помещения в зданиях, в которых действует оптическая сеть, не важно, какая скорость интернет-соединения вам нужна. Важен набор услуг, которые позволяет получить оптическая связь. Благодаря оптике можно:

• Сэкономить на телефонной связи за счет IP-телефонии
• Использовать систему видеомониторинга
• Масштабировать свою сеть
• Подключать новые офисы
• Резервировать данные в облачных сервисах
• Использовать программные решения, которые требуют высокой надежности сетевых соединений

Ориентируйтесь на операторов, которые предоставляют услуги в комплексе. Сегодня в списке услуг провайдеров — не только Интернет, а еще создание и обслуживание локальных сетей, офисного оборудования.

2. Наличие готовой сети в офисе — это плюс. Но не всегда такая сеть отвечает запросам арендатора. Поэтому нужно быть готовым внести технические изменения или самостоятельно, или с привлечением специалистов.

3. Если вы планируете развернуть беспроводную сеть Wi-Fi — обратите внимание, сколько подобных сетей работает в офисном здании.

Как правило, большое количество беспроводных точек создает помехи друг другу и снижает скорость передачи данных. Хороший выход — использовать свободные каналы Wi-Fi на частоте 5 Ггц.

4. Обратите внимание, как проложены кабельные коммуникации в вашем офисе и за его пределами. Провода не должны быть под ногами, свисать со стен или быть вне специальных пластиковых кабельных пакетов. Аккуратность при создании сети — гарантия ее надежности.